Корневая категория


Цены на экспертизу и оценку



Прайс-лист на оказание услуг по оценке

Базовая стоимость может быть скорректирована поправочными коэффициентами в таблице 2, а также с учетом фактической трудоемкости работ согласно ставкам в Разделе 9

 

Таблица 1

№ п/п

Наименование видов объектов оценки и оценочных услуг

Базовая стоимость услуг за 1 объект, руб.

Срок выполнения, рабочих дней

Раздел 1Оценка объектов недвижимости 

 

Земельные участки

 

Индивидуальное жилое строительство

 

 

а

от 8 до 10 соток

Договорная

5

б

от 10 до 50 соток

Договорная

5

в

от 50 соток до 1 га

Договорная

7

г

от 1 га до 5 га

Договорная

10

д

более 5 га

Договорная

от 10

 

Земли поселений

 

 

а

до 10 соток

Договорная

5

б

от 10 - 50 соток

Договорная

5

в

от 50 до 1 га

Договорная

7

г

от 1 до 5 га

Договорная

10

д

более 5 га

Договорная

от 10

 

Земли сельскохозяйственного назначения

 

 

а

до 1 га

Договорная

5

б

от 1 до 5 га

Договорная

7

в

от 5 до 50 га

Договорная

7

г

от 50 до 200 га

Договорная

10

д

более 200 га

Договорная

от 10

 

Квартиры и комнаты

 

Планировка стандартная и улучшенная, отделка черновая и чистовая обычная для ипотечного кредитования

 

 

а

1-но комнатная, комната

6500

3

б

2-х комнатная

6500

3

в

3-х комнатная

6500

3

г

4-х комнатная и более

от 6500

5

 

Планировка стандартная и улучшенная, отделка черновая и чистовая обычная для других целей

 

 

а

1-но комнатная, комната

6500

3

б

2-х комнатная

6500

3

б

3-х комнатная

6500

3

в

4-х комнатная и более

6500

5

 

Эксклюзивные квартиры

от 6500

5

 

Доплата за составление сметы на улучшенную отделку

 

 

а

до 50 кв.м.

дог

3

б

от 51 до 80 кв.м

дог

3

 

Индивидуальные жилые дома, коттеджи, дачи, гаражи

а

дача стандартная до 100 кв.м.

10000

5

б

загородный дом стандартный до 300 кв.м.

12000

5

в

эксклюзивный жилой дом до 300 кв.м.

25000

7

г

надворные постройки в составе объекта (за ед.)

1500 (простые)

-

 

Встроенные торговые, общественные и административно-бытовые помещения

а

до 50 кв.м.

15000

5

б

от 50 до 100 кв.м

15000

5

в

от 100 до 200 кв.м

15000

7

г

от 200 до 500 кв.м.

15000

7

д

от 500 до 1000 кв.м.

25000

10

е

от 1000 кв.м.

25000 + 5*(S свыше 1000 кв.м)

от 10

 

Отдельно стоящие торговые, общественные и административно-бытовые здания

а

до 300 кв.м.

15000

7

б

от 300 до 500 кв.м.

30000

7

в

от 500 до 1000 кв.м.

35000

10

г

от 1000 кв.м.

15000+ 5*(S свыше 1000 кв.м.)

от 10

 

Отдельно стоящие производственные и складские здания

а

до 500 кв.м.

15000

7

б

500-1000 кв.м.

20000

7

в

1000-2000 кв.м.

20000

7

г

2000-3000 кв.м.

20000

7

д

3000-4000 кв.м.

35000

7

е

4000-5000 кв.м.

35000

 10

ж

от 5000 кв.м.

35000+5*(S свыше 5000 кв.м.)

от 10

 

Прочие

а

Гаражи индивидуального пользования (1 блок-секция)

3500

от 7

б

Объекты, не завершенные строительством

см. Таблицу 2

 от 3

 

Сооружения

 

Сооружения, за конструктивно однородную позицию

 

 

а

Автомобильные дороги

2000

расценка до 1 км, на каждый следующий км. применяется скидка 25% срок выполнения работ от 3 дней

б

Ограждения

2000

в

Железнодорожные пути

3000

г

Сети тепловые, водопровода и канализации

3000

д

Сети кабельные подземные, воздушные

3000

е

Магистральные нефте- и газопроводы

5000

 

Емкости и резервуары нефтегазовой и пр. отраслей

 

 

а

до 500 куб.м.

5000

3

б

от 500 до 2000 куб.м.

10000

3

в

от 2000 куб.м.

15000

5

 

Вышки и мачты (при наличии документации)

 

 

а

построенные по типовым проектам

10000

7

б

построенные по индивидуальным проектам

15000

10

 

Мосты, тоннели (при наличии документации)

 

 

а

построенные по типовым проектам

15000

7

б

построенные по индивидуальным проектам

25500

10

в

построенные по уникальным проектам

от 50000

14

 

Скважины на нефтяных и газовых месторождениях

 

 

а

без оборудования

15000

7

б

с оборудованием

30000

10

 

Сооружения, за конструктивно однородную позицию

 

 

а

Крановые эстакады

15000

3

б

Сооружения на ж/д путях

4500

3

в

Прочие сооружения не сложные

от 3000

5

г

Прочие сооружения сложные

от 5000

5

Раздел 2Оценка технологического оборудования, машин и механизмов

 

Станки

 

 

а

Станки с ручным управлением

от 2000

3

б

Станки с числовым, программным управлением

от 4000-10000

5

 

Технологические линии

 

 

а

стандартные

от 15000

3

б

нестандартные

от 40000

5

 

Технологический комплекс

 

 

а

стандартные

от 40000

14

б

нестандартные

от 100000

20

в

Краны башенные, мостовые, козловые

от 15000

7

г

Оборудование торговое, медицинское, КИП и т.п.

500-3000

3

 

Оборудование производственное и строительное

 

 

а

серийное

от 1500

3

б

нестандартное

от 4000

5

 

Серийное технологическое оборудование при оценке имущественного комплекса

 

 

а

от 1 до 10 шт, за 1 ед.

1500

-

б

от 10 до 100 шт, за 1 ед.

1000

-

в

более 100 шт, за 1 ед.

100

-

Раздел 3.  Оценка транспортных средств

 

Автомобильный транспорт (оценка рыночной стоимости)

 

 

а

Легковой транспорт

от 2500

3

б

Грузовой транспорт

от 4000

3

в

Автобусы, троллейбусы, трамваи

от 4000

2

г

Специализированный транспорт

от 2500

3

д

Прицепы и полуприцепы

от 1500

3

 

Оценка транспортных средств после ДТП (ущерб)

от 2500

3

 

Оценка УТС транспортных средств

от 1000

3

 

Объекты железнодорожного транспорта

 

 

а

Локомотивы, тепловозы, электровозы

от 25000

5

б

Вагоны, платформы, цистерны

от 10000

5

г

Краны на ж/д ходу

от 15000

5

 

Летательные аппараты, авиатехника, авиадвигатели и др.

 

 

а

малая авиация

от 20000

от 10

б

самолеты пассажирские и транспортные

от 50000

от 10

в

вертолеты пассажирские и транспортные

от 40000

от 10

г

авиадвигатели, оборудование для летательных аппаратов

от 15000

от 7

 

Суда морские и речные 

 

 

а

Малые суда (лодки, катера)

от 10000

от 5

б

Служебно-разъездные, буксиры

от 15000

от 5

в

Сухогрузные и наливные, паромы несамоходные

от 20000

от 5

г

Сухогрузные и наливные, паромы самоходные

от 30000

от 10

д

Плавкраны, земснаряды, землесосы

от 40000

от 10

е

Пассажирские теплоходы, ледоколы, траулеры, сейнеры и др.

от 60000

от 15

Раздел 4.  Оценка бытовой техники, мебели, инвентаря и др.

 

Мебель и предметы интерьера

500-3000

3

 

Компьютеры, принтеры, копиры, телефоны, проч.

500-1500

3

 

Телефонные станции офисные, радиостанции

1000-1500

3

 

Аудио- и видеотехника, бытовая техника

300-1000

3

Раздел 5.  Переоценка

 

Переоценка зданий и помещений

40% от услуг по оценке рыночной ст-ти

 

 

Переоценка машин и оборудование, прочих объектов

50% от услуг по оценке рыночной ст-ти

 

Раздел 6.  Оценка предприятия (бизнеса) (контрольные, неконтрольные пакеты акций, ОАО, ЗАО, ООО и др.) 

 

На основе показателя годовой выручки

 

 

а

до 50 млн.руб

Договорная

10

б

от 50 млн.руб. до 250 млн.руб.

Договорная

20

в

от 250 млн.руб. до 500 млн.руб.

Договорная

30

г

от 500 млн.руб. до 1 млрд.руб.

Договорная

35

д

свыше 1 млрд.руб.

Договорная

от 50

 

На основе стоимости активов

 

 

а

до 10 млн.руб.

Договорная

10

б

от 10 до 50 млн.руб.

Договорная

12

в

от 50 до 150 млн.руб.

Договорная

15

г

от 150 до 300 млн.руб.

Договорная

20

д

от 300 до 500 млн.руб.

Договорная

25

е

от 500 до 700 млн.руб.

Договорная

30

ж

от 700 млн.руб.

Договорная

от 35

Раздел 7.  Оценка нематериальных активов, ценных бумаг

 

Вексель, облигация

от 10000

от 5

 

Акции котируемых предприятий

от 10000

от 5

 

Оценка дебиторской задолженности

от 15000

от 5

 

Оценка интеллектуальной собственности

от 30000

от 7

Раздел 8.  Прочие работы и оценочные услуги

 

Выезд оценщика для осмотра объектов оценки

 

 

а

в городе

500

1

б

в пригороде (до 50 км)

1000

1

в

в других населенных пунктах

цена договорная

-

 

Оценка ущерба для помещений (пожар, затопление и др.)

от 2500

3

Раздел 9. Расчет стоимости оценочных услуг на базе трудоемкости

-

Оценщик 1 категории (опыт работы более 5-ти лет), в день

8000

-

-

Оценщик 2 категории (опыт работы 2-3 года), в день

5000

-

-

Оценщик 3 категории (опыт работы менее 2-х лет), в день

2000

-

-

Сметчик

договорная

-

Поправочные коэффициенты к базовым ценам

 

№№ п/п

Виды работ

Коэффициент к базовой стоимости услуг

 

1

Одновременная оценка однотипных объектов (коэффициент применяется на каждый следующий однотипный объект)

0,7

 

2

Повторная оценка объекта в течение года

0,7

 

3

Оценка при полном или частичном отсутствии документации

1,3-2

 

4

Срочность выполнения работ

1,5-2

 

5

Оценка для целей судебного разбирательства

1,5-3

 

6

Определение стоимости аренды / величины арендной ставки

1,2-1,5

 

7

Оценка объекта, не завершенного строительством, к услугам по оценке рыночной стоимоcти

 

 

-

готовность объекта от 85% и выше

1

 

-

готовность объекта от 40 до 85%

1,5-2

 

-

готовность объекта до 40%

0,5-0,7

 

Данные на стоимость носят ознакомительный характер и могут корректироваться как в одну сторону так и в другую.

  • 08 Сен 2014